• 貸款機構在審核時主要都看哪些信息?

    目前,借款已經變得非常普遍,不管是申請何種借款,借款機構一般都會考察借款人的個人征信情況。如果個人信用報告顯示信用狀況不佳,貸款申請很有可能被拒絕。可以說,信息的個人信用報告,決定了你的貸款是否會獲得通過。那么,貸款機構在審核時主要都看哪些信息呢?

    現在越來越多的貸款產品推陳出新,專案不斷的多樣化,今天就為大家介紹一類專案——物業貸款。可能很多人對於還不是很瞭解,物業貸款是商業銀行向自然人、個體工商戶和企業法人發放的,以其所擁有的物業作為貸款抵押物,並以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的抵押貸款。

    1、惡意逾期。造成逾期的行為很多,比如我們個人不了解中國銀行還款日的規定、借款機構工作研究人員沒有一個明確告知還款日等原因分析造成個人信息沒有得到及時還款。又或者是大學期間申請助學貸款,畢業後沒有按時還貸。 如果持卡人主觀上以非法占有為目的,故意超過期限,在透支額度內並在卡行催收後仍拒不歸還,則為惡意逾期。

    為居屋或公屋業主提供大額物業貸款,最高可達200萬港元貸款,還款期長,更可彈性選擇年利率,讓業主根據自身還款能力選擇適合的方案

    2、為他人擔保巨額債務。當作擔保別人,謹慎,根據自己的能力來定,不要超過自己的能力,沒有自己的財產作為抵押等日常必備品。最好在合同中寫明為“一般保證擔保”,否則,可能會為自己帶來巨額債務。

    3、個人已有負債(負債占收入的比例達70%)。一般來說,一個家庭的總收入至少達到負債的兩倍,銀行才能同意放款。由此我們可見,借款人在借款前一定要根據企業銀行管理規定的收入負債比率,合理有效評估學生自己能獲批的大概額度。需要特別說明的是,各家銀行對收入負債比率的規定有所不同,借款人還需進行詳細咨詢。

    4、如果在一段時間內,您的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢,但您的信用報告中的記錄又表明這段時間內您沒有得到新貸款或申請過信用卡,可能說明您向很多銀行申請過貸款或申請過信用卡但均未成功,這樣的信息對您獲得新貸款或申請信用卡可能會產生不利影響。

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